Konut fiyatları arttı, en yüksek yıllık artış İstanbul'da görüldü

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Buna göre konut fiyatları eylülde aylık bazda yüzde 1,2, yıllık bazda ise yüzde 22,3 yükseldi. Ancak konut fiyatları reel olarak yıllık yüzde 5,7 geriledi.

Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen KFE, eylülde bir önceki aya göre yüzde 1,2 artarak 239,4 seviyesine çıktı. Endeks, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 22,3 yükselirken reel bazda yüzde 5,7 düşüş kaydetti.

Üç büyük ilde konut fiyatları aylık bazda İstanbul'da yüzde 2, Ankara'da yüzde 0,1 ve İzmir'de yüzde 1 arttı. Yıllık artış oranları ise İstanbul'da yüzde 26,8, Ankara'da yüzde 22 ve İzmir'de yüzde 21 olarak gerçekleşti.

Bölgesel verilere göre eylülde konut fiyatlarında yıllık bazda en yüksek artış yüzde 26,8 ile İstanbul'da görüldü. En düşük artış ise yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.

YENİ KİRACI KİRALARINDA YILLIK ARTIŞ YÜZDE 26,6

Yeni Kiracı Kira Endeksi, eylülde bir önceki aya göre yüzde 2,1 yükseldi. Endeksin yıllık artışı nominal olarak yüzde 26,6 olurken reel bazda yüzde 2,4 düşüş gerçekleşti.

Yeni kiracı kiralarındaki aylık artış İstanbul'da yüzde 3,5, Ankara'da yüzde 0,6 ve İzmir'de yüzde 1,1 oldu. Yıllık bazda ise yeni kiracı kira endeksi İstanbul'da yüzde 35,5, Ankara'da yüzde 25,1 ve İzmir'de yüzde 23,7 arttı.

Bölgesel verilerde yeni kiracı kira endeksinin yıllık artışında yüzde 35,5 ile İstanbul ilk sırada yer aldı. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.